狭小地でもゆとりと採光に妥協しない【27坪の土地】

今回お邪魔したのは、広島市のNさま邸。
ご主人のご実家があった27坪の土地に、3人の子どもたちの個室と2台分の駐車場のある家を建てたいという希望に、営業担当の河野・羽原と設計担当の瀧口・八塚がしっかり向き合ったお住まい。細部までこだわりに妥協せず、Nさまが心から満足できる家を造り上げました。



日興ホームで家を建てようと考えた経緯は？
―――――――――――

ご主人：築約50年の実家に誰も住まなくなってから年数が経過していました。管理が大変なこと、家の中の物を整理しなくてはならないと考えていたこと、そして子どもたちが成長し賃貸アパート暮らしが手狭になっていたこともあり、建て替えと住み替えを検討していました。
奥さま：私の叔父が日興ホームで建てた家を見て、「いい家だな」と感じていたので、一度相談してみたいと紹介してもらったのが河野さん・羽原さんでした。
ご主人：「土地が27坪しかないですが、3人の子どもたちの個室があって、普通車が2台停められる家を建てたい」とお伝えして、普通なら「無理です」と断られると思っていたら「考えてみます」とおっしゃってくださって。
羽原：限られた条件の中で最善のプランを造り上げることは腕の見せ所でもあるので、設計担当も燃えていましたね（笑）。Nさまを含めみんなで「こうはできないか」「こうしたらどうか」と細部まで何度も検討を重ねて、本当にいい家ができたと思います。
ご主人：打ち合わせにたくさん時間を取らせてしまってすみませんでした（笑）。
羽原：いえいえ、家は一生の買い物ですからね。できる限り妥協や後悔のない家をお届けすることが、注文住宅を建てたいという施主さまの思いに応えることだと考えています。 ご主人：お蔭様で大満足ですよ。
羽原：そう言っていただけて、設計担当も工事担当も本当に喜ぶと思います。



土地が27坪とは思えないくらいゆとりを感じます。
―――――――――――

羽原：広さが限られているので、比較的早い段階から1階を玄関と寝室に、2階をLDKと水廻りにするプランで考えていました。あとはできるだけ空間を無駄なく使う工夫をしました。例えばなるべく廊下を設けず、唯一の廊下は玄関ホールを兼ねるレイアウトにして、玄関を広く感じさせる演出に。また床から1mの高さまでは階段の手すりが不要なので、1・2階とも4段目までは壁をなくして開放感を持たせました。
ご主人：階段の工夫はとても気に入りました。空間が広く使えるし、LDKではちょっとしたベンチ替わりにも使えます。
奥さま：2階のLDKは不便かなと思っていたのですが、外を通る人の気配や目線も気にならないし、明るくて風通しも良いし、とても良かったです。



こだわったポイントを教えてください。
―――――――――――

ご主人：僕は窓と建具です。一般的な引違いのように中央に桟の入らない窓を使いたくて、自分でもショールームに行ったりして、ペアガラスで正方形の滑り出し窓を選びました。採光、通風、そして隣接する家からの視線が気にならず、かつ家の強度を損なわない位置を、何度も話し合って、文字通りギリギリを攻めました（笑）。
羽原：暮らしやすい間取りや素敵なデザインも大切ですが、最も重要なことは長く安心して暮らしていただけることです。日興ホームでは、木と鉄を組み合わせた梁と緻密な構造計算で地震や災害に強い構造を実現した耐震住宅工法、パナソニックの「テクノストラクチャー」の技術を採用。それによって、2階に大空間のLDKを実現することなどを可能にしていますが、窓は耐震等級にも関わってくるので、設計担当が何度も構造計算をし直して、Nさまの理想の位置を確かにギリギリまで攻めました（笑）。
ご主人：構造的なことは自分たちにはわからないので、プロの目線からはっきり「これはできます」「これは難しい」と言ってもらえて、安心できると感じました。
奥さま：私は収納と家事動線にこだわったと思います。2階にLDKと水廻りが集約していて、家事が本当にしやすいです。広く取った洗濯室で、洗って乾燥して収納するまでが完結することもとても楽です。



暮らしてみていかがですか？
―――――――――――

奥さま：とても暮らしやすいです。子どもたちも自分の部屋ができてとても喜んでいます。
ご主人：一年暮らしてみましたが、夏も冬も本当に快適です。エアコンの温度設定の参考に、あちこちに小さい温度計を置いてチェックすることが習慣になったのですが、エアコンだけで家中が快適な室温に保てています。エアコンの設定温度と室温がほぼ変わらないことにも驚きました。
羽原：断熱性も弊社のこだわりで、吹付け断熱で隙間なく家を魔法瓶のように包み込んでいます。温めたり冷やしたりした室温を保ちやすいことが特徴です。近年光熱費が高騰していますので、省エネにも力を発揮する家になっていると思います。
ご主人：限られた土地、予算の中で、これ以上ないくらい理想通りの家ができました。家族で毎日を楽しんでいます。ありがとうございました。



【Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャー】